Athenas Residence Morretes Itapema

O Athena’s Residence é um empreendimento residencial situado no bairro Morretes em Itapema, Santa Catarina, que se destaca por oferecer um design moderno e uma proposta de moradia funcional e prática.

A Construtora responsável por este empreendimento é a LG Empreendimentos, conhecida por buscar uma “mescla harmoniosa do clássico e o moderno” em seus projetos.

Localização e Contexto

O Athena’s Residence está localizado na Rua 410, nº 923, no bairro Morretes, em Itapema/SC.

• Proximidade do Mar: O empreendimento está situado a cerca de 950 a 1200 metros da praia, o que o coloca em uma região de fácil acesso à orla, mas também próxima às avenidas principais e ao comércio local do bairro Morretes.

• Acessibilidade: Sua localização permite fácil acesso a academias, supermercados e ao Centro de Itapema, tornando-o uma opção prática para o dia a dia.

Apartamentos

O projeto foi concebido para oferecer exclusividade e funcionalidade, apresentando apenas 1 apartamento por andar na maioria de suas configurações.

Tipologia das Unidades:

• Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 dormitório (que em algumas plantas é configurado como demi-suíte).

• Área Privativa: As unidades padrão possuem cerca de 68 m² de área privativa.

• Vagas de Garagem: 1 vaga de garagem por apartamento (com exceção da unidade de cobertura que pode ter 2 vagas).

Diferenciais e Acabamentos:

• Ambientes: Sacada com churrasqueira, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e área de serviço.

• Acabamento: Contam com piso em porcelanato, espera para ar-condicionado tipo split, medidores individuais de água, luz e gás.

Área de Lazer e Estrutura

A área de lazer, embora compacta, é completa e visa atender às necessidades de conforto e bem-estar dos moradores, sendo entregue mobiliada, equipada e decorada.

Itens da Área de Lazer e Estrutura:

• Complexo Aquático: Piscina adulta e Piscina infantil, com deck molhado.

• Social: Salão de Festas.

• Saúde e Bem-Estar: Academia (Espaço Fitness).

• Entretenimento: Sala de Jogos e Brinquedoteca (Espaço Kids).

• Serviços e Diferenciais: Espaço Pet (Pet Place), Box de Praia, Fireplace (Lareira externa), e infraestrutura para Vaga de Carro Elétrico.

• Estrutura: Elevador, Hall de Entrada decorado, sistema de alarme e portão eletrônico.

Estágio da Obra e Condições

• Construtora: LG Empreendimentos.

• Incorporação: 10-20.971

• Previsão de Entrega: O empreendimento está em fase de construção (na planta) com previsão de entrega para Dezembro de 2025.

• Valores e Condições: Os valores são sob consulta, mas geralmente partem de aproximadamente R$ 830.000,00 a R$ 910.000,00 para as unidades tipo (referência de valores de 2025, sujeitos a alteração). As condições de pagamento costumam incluir entrada (cerca de 30%) e saldo parcelado direto com a construtora mais reforços.

Em suma, o Athena’s Residence oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em Itapema, combinando uma planta funcional de 2 dormitórios com a exclusividade de um apartamento por andar e uma área de lazer moderna, com previsão de entrega para o final de 2025.